Apie Miskogija.lt
Miskogija.lt – miško pardavimo platforma, padedanti miško savininkams gauti kelis supirkėjų pasiūlymus vienoje vietoje. Mes nesame „dar vienas supirkėjas“ – mūsų tikslas yra suteikti daugiau pasirinkimo, aiškumo ir derybinio sverto, kai norite parduoti mišką.
Kas esame
Miško pardavimas yra didelės finansinės reikšmės sprendimas – natūralu norėti aiškumo, kam patikite informaciją ir kaip išvengti rizikų. Todėl Miskogija.lt veikia kaip platforma, kuri suveda pardavėjus su pirkėjais ir taip leidžia palyginti pasiūlymus pagal kainą ir kitas sąlygas.
Ką darome praktiškai
Jūs pateikiate bazinius duomenis apie mišką (pvz., plotą, vietą, pardavimo tipą). Mes perduodame užklausą atrinktiems pirkėjams, o jūs gaunate kelis pasiūlymus palyginimui. Toliau sprendimą priimate jūs – pasirenkate, su kuo tęsti, arba nesitęsiate visai.
Kadangi pasiūlymai pateikiami iš skirtingų pirkėjų, dažnai matosi realus kainos intervalas ir lengviau išvengti sprendimo remiantis vienu (kartais per mažu) pasiūlymu.
Kuo nesame
Ne supirkėjas
Mes neateiname su miško pirkimo pasiūlymu. Platformos esmė – kelių pirkėjų palyginimas.
Ne pardavimo sistema
Nėra įsipareigojimo parduoti. Pateikimas ≠ sutartis. Sprendimą priimate tik gavę pasiūlymus.
Ne teisinė konsultacija
Paaiškiname procesą, bet teisiniai sprendimai (pvz., notarai, pirmumo teisės) sprendžiami pagal situaciją.
Neperduodame duomenų bet kam“
Užklausa dalinama tik atrinktiems pirkėjams ir tik tiek, kiek reikia pasiūlymui parengti.
Kaip uždirbame
Skaidrumas svarbus: Miskogija.lt pajamos gaunamos ne iš miško savininko, o iš pirkėjų.
Modelis: supirkėjai moka už įtraukimą
Miškų supirkimo įmonės ir kiti pavieniai supirkėjai moka už dalyvavimą platformoje (pvz., už įtraukimą / prieigą prie užklausų). Tai leidžia miško savininkui pateikti užklausą patogiai ir gauti kelis pasiūlymus palyginimui.
Praktikoje tai reiškia: jūs pateikiate užklausą, gaunate pasiūlymus, palyginate ir sprendžiate – ar tęsti su vienu iš pirkėjų. Užklausos pateikimas nėra sandoris ir neįpareigoja parduoti miško.
Ar tai nedaro įtakos pasiūlymams?
Platformos tikslas – sukurti erdvę, kurioje pirkėjai konkuruoja tarpusavyje pasiūlymu ir sąlygomis. Kai turite kelis pasiūlymus, lengviau suprasti tikrąją miško vertę ir derybose jaustis tvirčiau bei turėti daugiau svertų.
Lyginate kainą ir kitas sąlygas
Ne tik suma, bet ir atsiskaitymas, terminai, dokumentų tvarka, pardavimo tipas.
Mažiau laiko ir chaoso
Viena užklausa vietoje dešimčių skambučių ir skirtingų vertinimo metodų.
Kaip atrenkame pirkėjus
Tam, kad sumažintume atsitiktinių skambučių riziką ir užtikrintume aiškesnį procesą, pirkėjai platformoje atrenkami pagal principą: tik registruotos įmonės.
Registruota įmonė
Į platformą įtraukiamos įmonės, kurios veikia teisėtai ir turi įmonės statusą (ne „atsitiktiniai asmenys“).
Aiškus veiklos profilis
Vertiname, ar įmonė realiai užsiima miškų/medienos pirkimu ir sandorių vykdymu.
Procesų aiškumas
Siekiame, kad pasiūlymai būtų palyginami: ką siūlo, per kiek atsiskaito, kokios sąlygos.
Duomenų tvarkymo principai
Pirkėjai gauna tik tai, kas reikalinga pasiūlymui pateikti. Detalės tikslinamos tik kai būtina.
Daugiau apie duomenų tvarkymą rasite privatumo politikoje.
Duomenų dalinimo logika ir privatumas
„Kas matys mano kontaktus? Ar gausiu spam’o? Ar mano kadastrinį numerį gaus visi?“ – tai dažniausi klausimai. Todėl laikomės principo: minimumas pasiūlymui, o detales tikslinamos tik kai reikia.
Ką paprastai pakanka pateikti
Kad pirkėjas galėtų įsivertinti situaciją, dažniausiai pakanka bazinių parametrų (plotas, vieta, pardavimo tipas, kontaktai). Jei turite kadastrinį numerį ar taksacinius duomenis – pasiūlymas dažnai būna tikslesnis.
Baziniai duomenys
Plotas, lokacija, pardavimo tipas, kontaktai – kad pasiūlymai galėtų pasiekti jus.
Tikslinant – papildomi
Jei trūksta detalių, susisiekiame patikslinti (pvz., su žeme ar kirtimui, ar yra apribojimų).
Kaip valdote situaciją po pasiūlymų
Mūsų tikslas – kad užklausa būtų apdorota ir pasiūlymai pasiektų jus kuo greičiau ir paprasčiau. Gavę pasiūlymus, jūs sprendžiate, ar su kažkuriuo pirkėju tęsti bendravimą, ar pasiūlymų atsisakyti.
Norite atnaujinti ar ištrinti pateiktą informaciją? Parašykite mums el. paštu arba paskambinkite – padėsime.
Kokias rizikas padedame sumažinti
Miško pardavimo procese daug rizikų kyla ne iš blogos valios, o dėl informacijos trūkumo ir skubėjimo. Platforma padeda turėti daugiau duomenų sprendimui.
Per mažos kainos pasiūlymas
Kai turite kelis pasiūlymus, lengviau pamatyti realų intervalą ir nesutikti su per maža pasiūlyta kaina.
Neaiškios sąlygos
Palyginate ne tik sumą, bet ir atsiskaitymą, terminus, kas įskaičiuota, kas tvarko dokumentus.
Skubėjimas ir spaudimas
Sprendimą priimate turėdami alternatyvas. Tai mažina spaudimo pasirašyti sutartį čia ir dabar riziką.
Duomenų išsibarstymas
Viena užklausa vietoje daug skambučių. Mažiau situacijų, kai tą patį aiškinate keliolikai skirtingų žmonių.
Kas bus po formos
Kad jaustumėtės ramiau, čia – aiški eiga nuo užklausos iki sprendimo. Tikslas: greitai gauti pasiūlymus ir turėti pasirinkimą.
Gauname jūsų užklausą
Užfiksuojame bazinius duomenis: plotą, vietą, pardavimo tipą ir kontaktus, kad galėtume pateikti pasiūlymus.
Jei reikia – patiksliname detales
Trumpai susisiekiame, jei trūksta esminės informacijos (pvz., su žeme ar kirtimui, ar yra bendraturčių, ar taikomi apribojimai).
Perduodame užklausą atrinktiems pirkėjams
Užklausa dalinama registruotoms įmonėms, kad gautumėte palyginamus pasiūlymus ir realų kainos intervalą.
Gausite pasiūlymus ir palyginsite
Palyginate kainą, atsiskaitymo terminus, sąlygas, kas įskaičiuota (pvz., dokumentai, derinimai, darbai).
Jūs nusprendžiate: tęsti ar netęsti
Jei pasiūlymas tinka – tęsiate su pasirinktu pirkėju. Jei netinka – galite nesitęsti be įsipareigojimų.
Ką verta pasiruošti, kad pasiūlymai būtų tikslesni
Nebūtina turėti visko. Bet jei turite bent dalį žemiau esančių duomenų, pirkėjams lengviau pateikti tikslesnį pasiūlymą.
Kadastrinis numeris
Padeda greičiau patikrinti bazinę informaciją apie sklypą.
Taksaciniai / miškotvarkos duomenys
Sudėtis, amžius, tūris, kirtimų galimybės – mažiau „spėjimo“ pasiūlyme.
Dažniausi klausimai apie Miskogija.lt
Jei jūsų klausimas čia neatsakytas – parašykite ar paskambinkite (kontaktai žemiau).
Ar užklausos pateikimas mane įpareigoja parduoti?
Kas matys mano kontaktus ir duomenis?
Kodėl pirkėjų pasiūlymai gali skirtis?
Ar galite padėti, jei neturiu visų dokumentų?
Ar galiu paprašyti atnaujinti ar ištrinti mano užklausą?
Kontaktai
Norite pasitikslinti prieš pateikiant užklausą? Susisiekite jums patogiu būdu. Žemiau palikau vietas tikriems kontaktams – įrašykite savo telefono numerį, adresą ir kitą informaciją.
Susisiekite
Jei norite atnaujinti ar pašalinti pateiktą užklausą / duomenis, parašykite mums arba paskambinkite – padėsime. Privatumo informacija pateikiama privatumo politikoje.